Fosta platformă industrială Lemexim din Brașov ar urma să treacă printr-o transformare majoră. Grupul Țiriac pregătește aici o investiție de peste 100 de milioane de euro, care va include locuințe, un spital privat, o grădiniță și spații verzi. Dezvoltarea este estimată să înceapă în 2027.
Proiectul va fi realizat etapizat, pe parcursul a aproximativ cinci ani.
Planurile prevăd inclusiv amenajarea unui parc public. Pentru realizarea acestuia, o parte din terenul deținut de Grupul Țiriac ar urma să ajungă la municipalitate.
Peste 100 de milioane de euro investiți la Brașov
Dezvoltarea vizează terenurile de pe fosta platformă industrială Lemexim.
Grupul Țiriac deține aici o suprafață de peste 40.000 de metri pătrați.
Planul nu se limitează la construirea unui ansamblu rezidențial. Proiectul propune dezvoltarea unei zone cu mai multe funcțiuni.
Pe lângă locuințe, sunt prevăzute servicii medicale, infrastructură educațională și spații verzi.
Valoarea investiției planificate depășește 100 de milioane de euro.
Aproximativ 6.000 de metri pătrați pentru viitorul parc
O componentă importantă este viitorul parc public.
Din proprietatea Grupului Țiriac, aproximativ 6.000 de metri pătrați sunt prevăzuți pentru a fi cedați municipalității.
Suprafața reprezintă circa 15% din terenul de peste 40.000 de metri pătrați deținut în zonă.
Alți aproximativ 2.000 de metri pătrați ar urma să fie amenajați ca spații verzi aferente ansamblului.
Realizarea întregului parc presupune însă participarea mai multor proprietari de terenuri de pe fosta platformă industrială.
Un spital privat este inclus în proiect
Investiția de la Brașov include și construirea unui spital privat. Pentru unitatea medicală este prevăzut un teren de aproximativ 6.000 de metri pătrați. Clădirea viitorului spital ar urma să intre în proprietatea Țiriac International Foundation.
Fundația are printre obiective sprijinirea accesului la servicii medicale pentru persoanele vulnerabile.
Potrivit planurilor prezentate, va exista și un program destinat susținerii tratamentelor pentru cazuri sociale din comunitatea locală.
Grădiniță pe o suprafață de aproximativ 2.500 de metri pătrați
Componenta educațională a proiectului va fi reprezentată de o grădiniță.
Pentru aceasta este prevăzută o suprafață de aproximativ 2.500 de metri pătrați.
După realizare, grădinița ar urma să fie cedată autorităților locale.
În acest fel, proiectul rezidențial ar urma să fie completat cu infrastructură destinată și comunității.
Peste 350 de apartamente pe fosta platformă Lemexim
Componenta rezidențială va fi realizată în mai multe etape.
Prima fază prevede construirea unui imobil cu regim de înălțime P+8.
Ulterior, dezvoltarea va continua cu alte locuințe.
La finalul acestei etape, ansamblul ar urma să depășească 350 de apartamente.
Infrastructura necesară și facilitățile complementare vor fi dezvoltate în paralel cu zona rezidențială.
Investiția este împărțită în trei etape
Planul pentru Brașov este structurat în trei faze.
Prima etapă va marca debutul componentei rezidențiale, prin construirea clădirii P+8.
În faza a doua va fi extins ansamblul de locuințe, până la peste 350 de apartamente.
Ultima etapă va completa dezvoltarea cu principalele facilități medicale, educaționale și comunitare.
Aici sunt incluse spitalul, grădinița și parcul.
Lucrările ar urma să înceapă în 2027
Debutul proiectului este estimat pentru 2027.
Întreaga dezvoltare ar urma să se întindă pe aproximativ cinci ani.
Investiția urmărește reconversia unei foste zone industriale din Brașov într-un cartier cu funcțiuni mixte.
Dacă planurile vor fi implementate în forma anunțată, zona va combina locuințele cu servicii medicale, educație și spații verzi, într-o investiție totală de peste 100 de milioane de euro.
Sursa: newsbv.ro
