Tacheles: Simbolul unei epoci alternative
Fosta casă a artei Tacheles a fost odinioară epicentrul scenei de artă alternativă și cultură underground din Berlin. Era o clădire impresionantă cu cinci etaje, construită în 1908 și ocupată de artiști după căderea Zidului Berlinului – un exemplu de Berlinul între artă alternativă și gentrificare.
Însă, în 2012, petrecerile rave s-au încheiat și artiștii au fost evacuați. Acest lucru s-a întâmplat după ce clădirea a fost vândută unui investitor din New York. A fost renovată pentru a face loc apartamentelor, birourilor, magazinelor, unui supermarket și unui muzeu suedez de fotografie.
Pentru Oliver Putzbach, un berlinez în vârstă de 52 de ani care locuia în apropiere, transformarea Tacheles simbolizează schimbarea orașului în ansamblu.
De la boem la corporatist: Berlinul se schimbă
Pe măsură ce economia crește și investițiile se intensifică, locuitorii de lungă durată se tem că Berlinul își pierde caracterul rebel și farmecul boem. Aceste trăsături l-au determinat pe fostul primar să declare acum două decenii că Berlinul este „sărac, dar sexy”.
„Arată ca o gară tipică din Germania… ca un mall”, spune Putzbach despre clădirea în care cânta de trei ori pe săptămână cu trupa sa, Beat Organization.
„Berlinul și-a vândut sufletul”, adaugă el.
O economie în creștere peste media națională
Timp de decenii, Berlinul a fost mai sărac decât alte capitale europene. Era marcat de istoria sa de oraș divizat și de costurile reunificării.
Însă în ultimii 10 ani, creșterea Berlinului a depășit economia națională. În 2024, economia orașului a crescut cu 0,8%, în timp ce PIB-ul Germaniei s-a contractat pentru al doilea an consecutiv.
Venitul pe cap de locuitor în Berlin a ajuns la 54.607 euro, depășind media națională de 50.819 euro.
„Berlinul nu era bogat, dar tocmai această sărăcie a fost fundația prosperității. A atras tineri talentați care au venit să-și transforme ideile în realitate”, explică Martin Gornig, cercetător la Institutul German pentru Cercetări Economice (DIW Berlin).
Capitala startup-urilor din Germania
Astăzi, Berlinul a depășit Munchenul ca hub pentru startup-uri, cu aproximativ 500 de companii noi pe an. Giganți din domeniul digital precum Zalando sau fintech-ul N26 își au sediul aici.
Gigafabrica Tesla, aflată la o oră distanță, și noul aeroport deschis în 2020 au adus mii de locuri de muncă.
Totodată, Berlinul a devenit o destinație turistică de top în Europa. Este clasat pe locul 3 după Londra și Paris în ceea ce privește nopțile de cazare.
Acum, Berlinul este „bogat și scump”?
Artiștii și spiritul boem, în pericol
Creșterea economică rapidă a adus și efecte secundare. Costurile în creștere amenință viața artiștilor și a boemilor care au venit aici după 1989. Aceștia au fost atrași de chirii mici și clădiri abandonate.
Astăzi, nu doar aceștia suferă. Noii locuitori, veniți pe valul startup-urilor, se confruntă și ei cu bugete strânse.
Chiriile au crescut mai repede decât media națională. Totodată, scumpirea alimentelor a dus la cereri pentru plafonarea prețurilor la döner kebab. Cluburile techno celebre din Berlin au început să perceapă taxe de intrare mai mari — unele, precum Watergate, au fost nevoite să închidă.
„Prețurile sunt foarte mari. Dacă mergi la Berghain sau Kitkat… nu mai e sexy. E comercial sexy, știi?” spune Sergei Egorchenko, inginer cloud stabilit în Berlin din 2021.
Costuri de trai ridicate, dar oportunități diverse
Sergei locuiește cu partenera sa, Claudia Marti, cercetătoare în domeniul cancerului la spitalul Charité. Ei stau într-un apartament de 70 mp în cartierul Mitte. Pentru a putea plăti chiria de 1.800 de euro, subînchiriază una dintre camere.
„Împărțim, dar e ok”, spune Claudia. Găsirea unei alte locuințe accesibile ar fi foarte dificilă, din cauza pieței imobiliare tensionate.
După reunificare, chiriile au rămas scăzute ani de zile din cauza salariilor mici din sectorul public. Dar inflația globală, influxul de capital privat și sosirea profesioniștilor străini au schimbat acest peisaj.
Deși Berlinul rămâne sub alte orașe mari ca Munchen sau Frankfurt în privința chiriilor, acestea au crescut cu 32% din 2021. În comparație, media națională a creșterii este de 20%, conform ImmoScout24.
Berlin: Încă în transformare
Deși s-a dezvoltat semnificativ, Berlinul nu a ajuns încă la nivelul centrelor economice tradiționale din sudul și vestul Germaniei.
În 2024, rata șomajului local era de 9,7%, față de media națională de 6%. Iar salariul brut mediu lunar de 4.634 euro este mai mic decât în Munchen, Hamburg, Stuttgart sau Frankfurt.
Totuși, orașul a făcut progrese mari în ultimele două decenii. „Dacă te uiți înapoi 20 de ani, Berlinul a trecut de la un simplu sediu guvernamental la un centru economic puternic — o evoluție remarcabilă”, adaugă Gornig.
Încă sexy, dar altfel
Chiar dacă vechii berlinezi spun că le lipsește spiritul rebel al orașului, cei veniți recent găsesc încă multe de admirat.
„Unele locuri își pierd sex-appeal-ul. Totuși, în general, aș spune că Berlinul e încă sexy, încă cool, încă… wow”, spune Egorchenko. Menționează evenimentele stradale ca Love Parade sau Rave the Planet drept simboluri ale deschiderii orașului.
